Co nabízíme
- Správa bytových domů a nebytových prostor
I. Kontrola placení záloh na služby a příspěvku do fondu na opravy a provoz domu II. Poskytujeme i mimosoudní vymáhání pohledávek, vč. zasílání upomínek . III. Rozpočetnictví IV. Kontrola plnění smluv s dodavateli Pokud si správu nemovitosti zadají spoluvlastníci domu, kteří získali byty do vlastnictví převodem podle zákona 72/1994 Sb sjedná se kontrola plnění smluv s dodavateli ( řádný svoz odpadků ve sjednaných termínech, odsouhlasení stavů elektroměrů, plynoměrů a vodoměrů s fakturovanými, vyřizování reklamací atd.) i uzavírání nových smluv. Do této oblasti spadá i zajišťování revizních prohlídek (plyn, elektro, komíny, výtahy ap.) podle zvláštních právních předpisů. V. Vedení účetnictví a zpracování podkladů pro daňové přiznání pro vlastníky nemovitostí VI. likvidace pojistných událostí, zajišťování drobných oprav i velkých investičních akcí atd. VII. Vypracování stanov společenství vlastníků jednotek, příprava schůzí shromáždění vlastníků, školení pověřených vlastníků a členů výboru společenství. VIII. Vyhledávání nájemců nebytových prostor. IX. Vypracování všech typů smluv souvisejících s provozem nemovitostí. - specifikace rozsahu správy podle smluvního ujednání Poradenství Pro vlastníky i nájemce nemovitostí • smluvní vztahy (smlouvy s dodavateli služeb, smlouvy o dílo, smlouva o správě nemovitosti aj.) • rozpočty • vyúčtování za služby, resp. vyúčtování nákladů spojených s užíváním bytu • zpracování podkladů pro daňové přiznání (daň z nemovitosti, daň z převodu nemovitosti ap.) • pravidla pro úhradu oprav v bytě • správa nemovitostí v širším kontextu • vypracování všech typů smluv souvisejících s provozem a převody nemovitostí Pro podnikatele • posouzení finanční a důchodové situace firmy • zpracování analýz pro vlastní potřebu firmy • zpracování analýz pro jednání o úvěru nebo dotaci • nabídková a poptávková služba • spolupráce při zadávání zakázek • organizace výběrových řízení • vypracování dokumentace při jednání s dodavateli a odběrateli • zajištění pohledávek • restrukturalizace závazků • vypracování smluv o dílo, kupních smluv, zástavních smluv atd. • a další |
